杭州发布实施商品住宅公证抽签公开销售通知_欧洲杯买球app
作者:    发布于:2021-05-17    文字:【】【】【
本文摘要:欧洲杯线上买球,欧洲杯买球app,《通知》明确,意向客户注册数超过准销售住宅来源数的商品住宅项目,房地产开发企业应联系公证机构,采用公证抽签方式生成选择家庭和选择住宅的顺序号码,按顺序销售住宅。

4月4日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组正式发布《关于实施商品住宅公证抽签公开销售的通知》(以下称通知),要求自2018年4月4日起,杭州市区范围内满足条件的新预售许可商品住宅项目,公证机构主持抽签《通知》指出,房地产开发企业是商品房销售工作的实施主体,应一次性公开销售所有准售房源,并倾向于无房户(不含未婚、2018年4月4日后离异单身、2018年4月4日后自有房交易产生的无房户)。公证抽签销售制度要求房地产开发企业提供一定比例的住宅来源,具体比例由开发企业根据项目实际情况,在项目销售方案中明确。

公证

房地产开发

《通知》明确,意向客户注册数超过准销售住宅来源数的商品住宅项目,房地产开发企业应联系公证机构,采用公证抽签方式生成选择家庭和选择住宅的顺序号码,按顺序销售住宅。符合杭州市住宅购买限制政策的规定,在项目当期注册意向的家庭可以参加抽签选择。这也意味着杭州市区的所有项目都必须进行公证抽签。

公证

也就是说,在2018年4月4日以后取得预售证的商品住宅项目中,如果意向客户的注册数超过发售住宅来源数的话,应该公证抽签销售住宅的意向客户的注册数不足发售住宅来源数的话,就不需要公证抽签销售住宅。《通知》强调,房地产开发企业必须严格确保房屋选择结果与网上签名单一致,切实消除房屋销售号码等行为。同时,房地产开发企业设置意向登记条件应符合相关规定,不得设置有利于内部人员、有关人员等购房的条款。

抽签

房屋管理和司法部门进行指导监督。《通知》还指出,选举后放弃选择住宅,购买住宅达到2次的家庭,放弃选择住宅,购买住宅之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受购买意向登记。

选举后放弃选择住宅,购买住宅达到3次以上的家庭,放弃选择住宅,购买住宅之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受购买意向登记。另外,办公室、商业等非住宅不能实施公证抽签销售。

公证抽签购房政策可以在一定程度上抑制投机炒作,消除炒房号等不良风气,为刚需购房者提供比较公平的购房环境,使住房恢复居住使用的本源属性,保障所有购房者的合法利益。浙江工业大学房地产研究所所长、教授虞晓芬说。(责任编辑:薇薇)。


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